遂宁确认合同效力律师_黄松柏

效力争议先分清是请求确认无效，还是要在除斥期间内撤销。黄松柏不在本页计算某一类合同的应付款，只核对意思表示、强制性规定和期间。

纠纷类型列表

• 两份文本价格不一致，双方都说自己那份才是真约定
• 签约时存在欺诈或胁迫，一方想撤销
• 当事人主张重大误解，但对误解内容说不清楚
• 合同违反规章或地方文件，一方直接认为当然无效
• 恶意串通损害他人利益，第三人要求确认无效

本页只处理合同无效、可撤销和虚假意思表示。某一合同项下的价款、租金或工程款如何结算，不在本页计算。

全流程法律服务

先区分诉讼请求是确认无效、撤销还是确认有效，再核对行为发生日、知道撤销事由的日期以及有没有两套文本。期间即将届满的，优先固定起算证据。返还财产、赔偿损失如果要主张，应单独列明，不把效力确认写成一个笼统的付款数字。

办案本地优势

效力案件的材料常常是两套合同加一组聊天。黄松柏在河东新区四川遂康律师事务所会先标出哪一页是双方签字、哪一页只是草稿。船山区、安居区法院审查时，通常要看意思表示是否真实，而不是先算履行了多少钱。

法律要点解析

一般情形，个案有差异。效力要逐项核对意思表示和期间，下面不是某一种交易当然无效的清单，材料不同结论就不同。

法律依据

主要依据民法典关于民事法律行为效力的规定。无民事行为能力人实施的行为、虚假意思表示、恶意串通损害他人、违背公序良俗，以及违反法律、行政法规效力性强制性规定的，可能无效。欺诈、胁迫、显失公平、重大误解属于可撤销事由。虚假意思表示无效后，被隐藏的行为按有关法律规定处理，不是哪一份报价当然有效。

诉讼时效

请求确认合同无效，审判实践中通常不适用三年诉讼时效；无效之后返还财产、赔偿损失的请求，一般适用三年。撤销权是除斥期间：自知道或应当知道撤销事由之日起一年，重大误解为九十日，受胁迫的自胁迫行为终止之日起一年；自行为发生之日起五年没有行使的，撤销权消灭。该期间不适用中止、中断和延长。

管辖规则

只请求确认效力的，多由被告住所地法院管辖，不要按某一履行地当然选择。若同时涉及不动产物权争议，可能受专属管辖约束。约定管辖不得违反专属管辖和级别管辖。未达一审标准的，不由遂宁市中级人民法院作一审。

法院审查重点

遂宁市船山区、安居区人民法院审查效力案件，重点常包括签约时的行为能力、是否通谋虚伪、所违反的规范是效力性还是管理性、欺诈或误解有无证据、撤销权从哪一天起算。只朗读合同名称，不能代替对条款和签约过程的审查。

原告主张及证据

请求确认无效或撤销的一方，应准备合同文本、付款或交付记录、能证明欺诈、胁迫、误解或通谋的聊天和证人，以及知道撤销事由的时间线索。存在两套文本的，两套都要带来，不要只交对自己有利的一份。

被告抗辩及证据

对方可以抗辩真实合意就是其中一份、所引规定并不导致无效、权利人已经追认，或者撤销权期间已过、曾以自己的行为放弃撤销权。抗辩期间已过的，要指出知道事由的具体日期，而不是只说「过了很久」。

FAQ

违反地方红头文件，合同就会无效吗？

无效通常要违反法律、行政法规的效力性强制性规定，或者违背公序良俗。地方文件、规章本身不当然使合同无效，仍要看它背后有没有上位法的效力性规范。

发现被骗已经超过一年，撤销还来得及吗？

撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年，重大误解只有九十日。期间届满未行使的，撤销权消灭，不能再把同一事实改写成撤销请求。

两份合同都盖了章，法院会先看价格高低吗？

不会按价格高低决定效力。通谋的虚假意思表示无效，隐藏的真实意思如何处理，要看证据指向哪一套安排，以及该安排本身是否合法。

合同被确认无效后，已经交付的财物在本页怎么写？

无效的后果可以包括返还财产，但返还范围、折价和损失要单独举证。本页不把这些后果换算成某一类合同的应付款。